Обозрение / Закон и Право

Человек и закон в ОАЭ

Законы ОАЭ вызывают живой интерес не только у резидентов, но также и у туристов, которые посещают эту страну. Хотелось бы , чтобы мы все могли иметь доступ к информации, а также ориентироваться в основных вопросах, которые возникают во время пребывания на территории Объединенных Арабских Эмиратов


Человек и закон в ОАЭ

Все мы знаем, что доля иностранного участия в предприятиях ОАЭ не может превышать 49%, за исключением компаний, располагающихся в свободных экономических зонах.

В настоящее время Министерство экономики ОАЭ работает над законопроектом, который повысит долю иностранного участия в предприятиях эмирата, расположенных за пределами свободных экономических зон, до 100%. Это однозначно положительно скажется на объеме прямых иностранных инвестиций, привлеченных в экономику Дубая. Изменения в законодательстве будут направлены на поощрение трансфера технологий и инноваций.

Идея этого проекта состоит в том, что компании, для которых будет разрешена доля иностранного капитала в 100%, будут оказывать поддержку другим предприятиям стратегически важных секторов экономики, перечень которых будет подготовлен правительством. Основная перспектива развития планируется в сферах образования и здравоохранения, которые значительно выиграют от привлечения большего объема прямых иностранных инвестиций. За 2014 год объем прямых иностранных инвестиций в ОАЭ вырос на 25% и достиг $13 млрд., при этом правительство намерено в ближайшие годы привлечь в страну объем прямых иностранных инвестиций, эквивалентный 5% ВВП ОАЭ. За прошедший год ВВП ОАЭ составил $420 млрд.

ОАЭ стремятся уйти от стандартной модели нефтезависимой экономики и вместо этого создать систему, построенную на знаниях, инновациях и творчестве, чему и будет способствовать предложенный законопроект. Консультативный правительственный орган Экономический совет Дубая (DEC) рекомендовал целый ряд мер для устойчивого роста финансового сектора в Дубае и привлечения иностранных инвестиций.

Основных рекомендации:

  1. Введение виз без спонсорства для высококвалифицированных специалистов;
  2. Внедрение государственной пенсионной системы для квалифицированных иностранных рабочих;
  3. Ослабление ограничений для иностранцев на право собственности в отдельных отраслях промышленности, не являющихся стратегически важными для граждан ОАЭ. 


  4. Развитие ипотечного кредитования;
  5. Ослабление визовых органичений для лиц пенсионного возраста;
  6. Смягчение уголовного преследования при банкротстве и необеспеченных чеках;
  7. Упрощение получения вида на жительство и визового режима для граждан арабских государств Персидского залива (GCC);



В момента образования судебной системы, суд Дубая рассматривает дела только при участии сертифицированных адвокатов, подозреваемых и оппонентов в одинаковом порядке независимо от того, являются ли они резидентами с долгосрочной визой или они находятся в стране по туристической краткосрочной визой. Процедура расследования и принятия решения занимает длительное время и требует нахождения в стране даже в случаях, если срок действия визы ограничен. Поэтому в Дубае скоро появится суд для рассмотрения дел с участием туристов.

Он будет рассматривать незначительные правонарушения, совершенные отдыхающими иностранцами, учитывая ограниченный срок действия туристических виз.

Будем надеяться, что судебное разбирательство так называемых туристических дел будет проводиться в ускоренном порядке, что послужит укреплению доверия к местной судебной системе и повысит эффективность исполнения вынесенных приговоров.

 Объединенные Арабские Эмираты-мусульманское государство, поэтому большинство законов напрямую связано с законами шариата. Поэтому в ОАЭ можно получить штраф или наказание за то, на что в других странах не обращают внимание.

В настоящее время расследуется дело по Гражданину Индии об оскорбление ислама. По данный полиции он размещал слова, оскорбляющие ислам и пророка Мухамеда в постах и комментариях на своей странице в социальной сети Facebbok. Смартфон подозреваемого, с которого он делал оскорбительные комментарии в сети был отправлен на экспертизу. Если вина будет доказана гражданину Индии грозят до семи лет тюремного заключения и депортация.

Еще один вопрос, который хотелось бы осветить в этой статье – это недвижимость в ОАЭ. Сфера недвижимости является как самой привлекательной, так и самой сложной при ведении бизнеса. Законодательная база недвижимости постоянно терпит изменения и развивается. Некоторые объекты недвижимости в ОАЭ как не странно оказались «утерянными» и «покинутыми». Закон определяет эту недвижимость как «купленную у государства, имеющую стоимость, утерянную официальным собственником непреднамеренно и найденную в рамках границ эмирата Дубай».

Покинутые объекты определены также как купленные у государства, но сознательно оставленные владельцами. Согласно новому закону, любой человек, нашедший утерянную или покинутую собственность в Дубае, обязан сообщить об этом в полицию в течение 48 часов без предъявления прав на нее. Так, что если найдете недвижимость в Дубае, срочно сообщайте в надлежащие органы! Описание объекта и вся сопутствующая информацию о нем будет зафиксирована в специальном рапорте.

Нашедший пустующее здание или иной объект недвижимости получит вознаграждение в размере 10% от его общей стоимости, но не выше Dhs50 000 (около $13 700). Оно будет выплачено в любом случае, даже если собственник заявит о своих правах. Нашедший может заявить о своих правах на недвижимость через год при условии, что изначальный владелец так и не объявился. Еще один злободневный вопрос в сфере недвижимости – это наследование. Дело в том, что лица немусульманского происхождения, являющиеся резидентами ОАЭ не могут быть уверены в том, что вопрос о наследовании их собственности не будет рассматриваться судом шариата.

В самом законодательстве заложены противоречия: «Процедура наследования должна проходить по законам страны владельца недвижимости»-Ст.17(1). И тут же: »В отношении недвижимости иностранцев, находящейся на территории ОАЭ может быть применено законодательство Объединенных Арабских Эмиратов» Ст 17(5). Суд шариата может применить в отношении наследства усопшего законы, действующие в его родной стране, однако гарантировать это сложно. В этом как и других юридических вопросах, возникающих на территории ОАЭ вам может помочь консультация грамотного адвоката.



 

Статья опубликована давно, в 2015 году

Мнение редакции может не совпадать с мнением автора

Марина Москалева

Марина Москалева

Партнер юридической компания «Право»
+971 4 321 9321
pravo@pravodubai.com
www.pravodubai.com

Dusk Tours
Мнение эксперта по другим вопросам: